モノレール旭橋駅 那覇市中心部の地理的優位性を背景にエリア周辺は建設ラッシュに湧く
LCC市場の発展で進むASEAN地域の一体化と存在感を増す沖縄
ASEAN市場の一体化が進む背景の一つにLCC路線の存在がある。
おなじみAirアジアに加えて、スクート、ベトジェット、ライオンエア、など多様な航空会社が参入しており、ASEAN諸国間の移動コストは劇的に下がっており、航空が庶民の足となっており、同時に航空産業の発展、集積化も進んでる。
ASEAN地域から日本へは沖縄が圧倒的に近く、シンガポール、タイ、台湾などと沖縄間は直行便で安く早く行き来が可能になっている。
沖縄が経済成長著しいASEAN諸国のリゾート地となり得る可能性は地理性、圧倒的な自然環境、島民のホスピタリティなどから判断し、充分すぎるポテンシャルを持っていると感じる。
香港Expressによる香港から那覇間の直行便の就航も開始され、今後更に観光市場の活性化が期待される那覇市はモノレールの路線拡大も進んでおり、新駅登場により、市内移動の利便性が向上されるため、観光客による消費経済効果が更に拡散される見込みも高い。
那覇中心部の那覇バスターミナルは、図書館などの公共施設とレストラン他商業施設を擁した複合施設として改修が完了し、利便性が大きく向上した。
図書館はセルフサービス型の機器の導入など、公営ながら民間を上回るほどの効率性が良いシステムを導入し、館内の空間も非常に洗練されたセンスの良い物となっているため、バスターミナルという国内外の訪問客が集積する場所において沖縄の都市力を大きくPRする事に貢献している。
沖縄はASEAN地域に近いその立地性を活かし、今後物流拠点としても重要性が増していくだろう。
24時間体制の那覇空港の物流システムや国内の物流の向上に伴い、全国各地の特産品が那覇を経由して巨大市場のASEAN地域にアクセス可能となっている。
物流の改善は商圏の拡大を意味し、内需縮小に直面する各日本企業にとって、クオリティの高い製品を価格競争に晒されずに適正価格で販売出来る可能性が高いASEAN市場がより近くなる。
物流拠点として那覇空港の存在感が高まれば、航空整備事業含め、関連企業がより集積し、物流の効率化、沖縄及び各地域にとって大きな経済波及効果が期待出来る。
インバウンド観光市場に湧く沖縄 那覇市
空港需要の高まりから那覇空港、宮古島空港の拡張整備などが進み、更にクルーズ船の就航も加わり、沖縄への訪問客数は激増している感がある。
そうした需要の高まりを背景に、宿泊施設の供給も急増し、国際通り中心部付近には大型ホテル建設が、その周辺には分譲マンション建設も多く実施されており、短期間で急速に都市環境が変貌し、活況している。
12月開催の那覇マラソンもその人気の高さから参加料が引き上げられたが、既に定員に達し、沖縄人気の高まりが伺える。
また、以前はアジア人観光客が主であった沖縄に欧米観光客が増加しており、海外からの観光客が多様化している。
海外観光客の動向は為替、外交他、多様な要因に左右される側面が強いため、観光市場のリスクヘッジ対策として訪日観光客の多様化は必須のため、欧米観光客の増加は沖縄経済にとっても不可欠となる。
沖縄は交通手段が限定されるため、交通渋滞含め、訪問者数の増加はオーバーツーリズム問題に繋がる懸念もあるため、今後は観光客の多様化及び那覇中心部から各地域への分散化、滞在期間の長期化など各訪問者の消費単価上昇に向けた施策が必要となるだろう。
また、地域店舗や雇用に経済効果が波及する様、増加した観光収入を地域経済へ流入する再分配の仕組みも同時に不可欠だ。
以前から観光市場として高い人気を誇っていた沖縄はオフシーズンでもその人気は健在である。
冷房も暖房も不要な最高の気温が続く11月から4月は沖縄の最大の魅力の一つ
ホテル建設ラッシュ
写真那覇中心部 Hyatt 世界を代表するホテルチェーンが続々進出している沖縄
現在日本の主要都市中心部はインバウンド需要および世界的な金余りによる投資マネーの流入によってホテル建設ラッシュが起こっている。
土地購入から運営まで一括して自社で行う企業もあるが、現在のホテル事業は土地、ホテルを所有するオーナーからホテル運営企業が業務を委託し運営する所有と経営の分離が主流である。
特に昨今はバブル期の様に宴会場や婚礼施設を擁さず、利益率が高いビジネスタイプの宿泊特化型ホテルがシェアを伸ばしており、またホテルRIETなどの事業資金調達方法の多様化も背景としてホテル市場への参入がより容易になったこともホテル建設ラッシュの要因の一つと見られる。
沖縄では、観光市場の活発化により、宿泊施設の需要が劇的に増加し多くの新しいホテルが建設されており、特に、那覇市内中心部の国際通り及びその周辺地域は、ラグジュアリーホテルからカプセルタイプ、ドミトリー、ビジネス特化型など多様なホテルが供給されている。
宿泊施設数の供給が需要と比較して少ない為週末はホテル価格の高騰へ繋がり、空室の確保も難しい状態が続いていたが、大型ホテルの供給により徐々に客室不足が解消される事が期待される。
カプセルホテル、ゲストハウス、ビジネス、ラグジュアリー型と多様な規模、種類のホテルが存在する沖縄においてMr.KINJOはホテル数を急速に増やしており、その存在感が際立っている。
石垣島を含め沖縄の主要箇所には必ず施設が存在する程であり、その値段のリーズナブルさ及び施設の充実度から今後も人気が増す事は確実だろう。
武道、空手ツーリズムでスポーツ合宿に適した沖縄
沖縄は空手発症の地として有名だが、空手がオリンピック種目へ追加され、更に日本の有名総合格闘家が空手をベースとしていたり、また沖縄空手を取り入れるなどその活躍ぶりから世界中で空手が注目を浴びている。
現在世界的に、特に東南アジアはシンガポール、マレーシア、フィリピン他多様な国々で総合格闘技が一大ブームとなっており、主要都市では総合格闘技ジムが非常に多く誕生している。そうした状況の中、空手を取り入れる格闘家が今後更に多く登場するだろうし、多くの空手道場を誇り、地理的に絶大なアドバンテージを誇る沖縄は武道、カラテツーリズムで更に飛躍する潜在力を持っている。
空手はロシアや欧米でもその競技人口は非常に多く、空手以外にも合気道などの古武術の人気も高いため、サッカー、プロ野球の合宿地に加え、今後は世界中から武道家が集う集積地になり得るだろう。
実際に那覇市内では空手の道着を着た欧米観光客を非常に良く見るようになり、沖縄の課題であった中長期滞在者の増加及び欧米諸国からの訪問者数の増加の鍵となる可能性を持っている。
写真 豊見城市周辺
那覇市及び西崎ビーチどちらにもアクセスの良い抜群の都市環境を誇る豊見城市には、空手に関する資料、展示室などを兼ね備え、トレーニング場や貸し会議室も格安で利用可能な大規模な空手会館も誕生し、今後沖縄が国内外への空手情報発信のハブスポットとなる事が期待される。
北海道のニセコには、カナダやオーストリアなど個人所得が世界的に見ても極めて高い国々から多くの観光客がその唯一無二の自然環境を求めて訪問している。
所得の高い欧米の先進国からの訪日観光客にとって、日本での消費活動よりも体験型のツーリズム需要が主となるだろう。
写真 八重瀬道の駅
広い敷地内にはロードバイク用のスタンドも設置されており、多くのサイクリストやバイクのツーリングの拠点化に成功している。
沖縄は観光のみならず、ビーチ、多様なトレーニング施設、道の駅など、スポーツ合宿を行うのに適したインフラ、気候など全ての条件を兼ね備えている。必要な情報発信を行えば世界中からスポーツ合宿地として選ばれるポテンシャルを既に持っている。
国内外の観光客で賑わう石垣島
言わずと知れた国内屈指の観光名地でもある石垣島、LCCの就航もあり沖縄はもちろん本土や台湾、香港からもアクセスが容易になっており、シーズン問わず多くの観光客で賑わう。
市内で特に良く耳にするのが広東語であり、直行便のある香港から石垣島への観光客の多さが伺える。
香港はシンガポールと並んで物価は恐らくアジア最高レベルであり、一人当たりのGDPも同様に非常に高く経済強国として知られている。
人口密度が極めて高く、不動産を含めた物価も非常に高い香港から見れば、石垣島の雄大な自然環境とリラックス出来る都市環境は極めて魅力的だと考えられる。
香港からの観光客へ提供が想定される予約は石垣島や沖縄で言えば、SUP、グラスボート、シュノーケル、スキューバなどのマリーンアクティビティからフェリー、レンタカー、ツアーバスなどの乗り物、陶芸体験、乗馬などの体験教室など多様な業種のオンライン予約での活用が想定可能である。
エネルギー
沖縄の発電は石炭火力発電が大部分を占めており、エネルギー多角化の観点から太陽光エネルギー及び風力発電、水力発電も実施されている。
沖縄の地理性による強く安定した風力は風力発電のメリットでもあるが、台風のリスクにもさらされる為、可変式の風力発電が採用されるなど改善が進んでいる。
太陽光パネルが搭載されている糸満市役所
太陽光パネルの価格は競争により劇的に低下しているため、今後太陽光、風力発電はエネルギー市場でより存在感を増しそうだ。
沖縄の多様なアクティビティをオンライン予約で受付管理
多言語予約システムの活用
SuperSaaSはヨーロッパ産システムのため、英語、日本語に加えスペイン語、フランス語、ドイツ語、オランダ語、ポルトガル語などは完全対応
また予約画面も中国語、韓国語、ロシア語などへ対応しており、空手をはじめ、多様な国々のスポーツ合宿他、アクティビティの予約管理に応用可能
英語、中国語、韓国語などの日本のインバウンド市場での主要言語に加え、プラスアルファとして他の言語を取り入れる事が、市場競争力の向上に大いに寄与する可能性が高い
例として、フランス、スペインは自国の人口は両国合わせても1億ほどであり、近隣アジア諸国と比べると人口規模はそこまで大きくはないが、世界的に見ると非常に多くの地域で利用されている言語であり、特にフランス語の利用者は驚くほど世界各地に分布しているため、フランス語、スペイン語の情報提供も非常に重要なマーケティング戦略となりえる。
またロシア語も中央アジア及び近隣諸国でも利用者が多く分布
沖縄で活用が想定される予約システム例
夏の間はマリンレジャーで多くの観光客を誘致可能であり、冬季期間はプロ野球他多様なスポーツのキャンプ地として活用可能な点は非常に大きな強みである。
また、ビジネス面においても物流の中心地として、沖縄は絶好のロケーションにあり、MICEなどの大型会議場を備えた統合施設も好立地に完備している為、観光、スポーツ、移住、ビジネスなどへ対応可能な多面性をもちあわせている。
1.伝統工芸の体験参加予約システム
沖縄と言えば屈指のダイビングリゾートの為、多くのダイビングショップがあり、国内のみならず多様な海外からの利用者も多いインバウンド産業の一つだ。
その為、多くのマリンショップ、ダイビングスクール運営の方のウェブサイトは多言語提供特にインバウンド必須の英語、中国語簡体字、繁体字、韓国語での提供をしている方が多い。
またダイビングは予約が主な業種の一つである為、多言語予約システムの導入により一層海外需要を取り込む事が期待出来る。
沖縄の主要インバウンド産業を考察 ライセンス講習やナイトダイビング等の定員制を想定した予約スケジュールデモ
予約時にレンタル機材の選択や経験年数等のアンケート項目も追加
オンライン決済でドタキャン防止やリマインダーメールの自動送信で予約忘れを防止
3.マングローブなどのエコツーリズムツアーへの参加予約
4.レンタカー、レンタルバイクの予約
5.別荘などのリゾート宿泊施設の予約管理
6.泡盛工場見学の予約、観光バス座席予約
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